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Soluções de Crédito Habitação

Vamos simular o seu Crédito Habitação?

Tenho menos de 36 anos e quero simular um Crédito Habitação com Garantia do Estado

Prazo de Utilização Capital

24 Meses

Personalize a sua simulação

Conta depósito à ordem

A conta à ordem na CGD associada ao crédito possibilita o acesso a packs de descontos que se refletem numa bonificação, na forma de uma redução de spread

Proponentes

Produtos

A detenção dos produtos que compõem os packs individuais têm associada uma redução cumulativa ao spread.

0.00 %

  • Conta Caixa
  • Cartão de Débito
  • Cartão de Crédito
  • Domiciliação de Rendimento
-0,25%
  • Seguro Vida
  • Seguro Multirriscos
-0,25%
-0,20%

A cessação, durante a vigência do empréstimo, de pelo menos um dos produtos que compõem os packs apresentados, confere à Caixa o direito de fazer cessar a redução de spread atribuída pela detenção do respetivo pack.

Campanhas

As campanhas em vigor possibilitam uma redução de spread e ou isenção de comissões ou descontos para os produtos aplicáveis.

  • Isenção Comissão de Estudo
  • Isenção Comissão de Avaliação
  • Devolução da Comissão de Formalização Contratual
  • Isenção da Despesa de Contratação (se Formalização por DPA)
  • Devolução Comissão Reembolso Antecipado em OIC
  • Taxa fixa a 2 anos de 2,70% com spread 0% Período remanescente com Euribor 6 meses acrescida de spread Elegivel com Pack Vinculação Oferta das Comissões de Estudo, Avaliação e de Formalização
  • Taxa fixa a 3 anos de 2,75% com spread 0% Período remanescente com Euribor 6 meses acrescida de spread Elegivel com Pack Vinculação Oferta das Comissões de Estudo, Avaliação e de Formalização
  • Taxa fixa a 5 anos de 2,80% com spread 0% Período remanescente com Euribor 6 meses acrescida de spread Elegivel com Pack Vinculação Oferta das Comissões de Estudo, Avaliação e de Formalização
  • Clientes Jovens, com idade igual ou inferior a 35 anos, poderão comprar habitação usufruindo da Oferta do 1º ano de Caixa Seguro Vida e Caixa Seguro Casa e Oferta das Comissões de Estudo, Avaliação e de Formalização.
  • Elegível para operações de valor igual ou superior a 50.000€, em Taxa Variável e com subscrição do Pack Vinculação e do Pack Ligação.

Taxas de Juro

Taxa Euribor acrescida de spread durante todo o prazo do empréstimo

Taxa fixa acrescida de spread durante todo o prazo do empréstimo

Para habilitar a taxa fixa, o prazo do seu financiamento deverá ser 5, 10, 15, 20, 25, ou 30 anos.

Taxa fixa nos primeiros anos e variável no restante período, acrescidas de spread.

Imóvel

Simulação personalizada

Prestação

primeiros 0 meses

468,75

€

 

restantes meses

641,86

€

Prestação

641,86

€

  • Tipo de taxa

    Mista

  • Período taxa fixa

  • Prazo

    24

    Meses

  • Taxa fixa 2 anos - 3,75%

    3,750

    %

  • Spread

    0,000

    %

  • TAN

    3,750

    %
  • Período taxa variável

  • Prazo

    396

    Meses

  • Euribor 6 meses

    4,115

    %

  • Spread

    1,350

    %

  • TAN

    5,465

    %

  • TAEG

    5,9

    %

  • MTIC

    353 220,85

    €
Gravar simulação

Escolha o idioma

Resumo

Simulação prestação base
Período taxa fixa

  • Prestação

    664,16

    €

  • Prazo

    24

    Meses

  • Taxa fixa 2 anos - 3,75%

    3,750

    %

  • Spread Base

    0,250

    %

  • TAN

    4,000

    %
Período taxa variável

  • Prestação

    819,78

    €

  • Prazo

    396

    Meses

  • Euribor 6 meses

    4,115

    %

  • Spread Base

    1,600

    %

  • TAN

    5,715

    %

  • Empréstimo

    150 000,00

    €

  • TAEG

    6,2

    %

  • MTIC

    363 786,75

    €

  • Manutenção conta ordem

    6,55

    € / mês
  •  

Escolha o idioma

Simulação prestação personalizada
Período taxa fixa

  • Prestação

    641,86

    €

  • Prazo

    24

    Meses

  • Taxa fixa 2 anos - 3,75%

    3,750

    %

  • Spread

    0,000

    %

  • TAN

    3,750

    %
Período taxa variável

  • Prestação

    795,01

    €

  • Prazo

    396

    Meses

  • Euribor 6 meses

    4,115

    %

  • Spread

    1,350

    %

  • TAN

    5,465

    %

  • Empréstimo

    150 000,00

    €

  • TAEG

    5,9

    %

  • MTIC

    353 220,85

    €

  • Conta Caixa M

    6,55

    € / mês

Escolha o idioma

Informação adicional
Encargos mensais estimados

  • Seguro Vida

    14,95

    € / mês

  • Seguro Multiriscos

    9,78

    € / mês
Comissões iniciais estimadas

  • Estudo

    226,20

    €

  • Avaliação

    239,20

    €

  • Formalização contratual

    202,80

    €
Informação pré-contratual de carácter geral

Próximos passos?

Obtenha a sua FINE e dirija-se a uma das nossas agências para saber mais.

Consulte os documentos necessários para a proposta.

Gravar Simulação

Recupere a sua Simulação através do código indicado abaixo. Poderá apresentar este código na Agência da sua preferência para dar continuidade ao seu processo de crédito.

Código de Simulação
8D05461B600479

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Documentação do Crédito Habitação

Saiba qual a documentação que precisa de se fazer acompanhar:

  • Bilhete de identidade ou Cartão de Cidadão
  • Cartão de Contribuinte
  • 3 últimos recibos de vencimento
  • Declaração da Entidade Patronal com vinculo laboral
  • Declaração de IRS do último ano
  • Nota de liquidação do último ano
  • Extratos bancários dos 3 últimos meses (do banco ou bancos com que trabalha)
Recuperar simulação

Introduza o código para recuperar a sua simulação.

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Alvalade

Praça de Alvalade 6, Centro Comercial Lojas 7 e 28A, 1700 - 036 LISBOA.
Telefone: 217913100 Horário: 08h30 - 15h00
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Obter FINE #1
Condições para o Credito Jovem

Ao selecionar esta oferta declaro que todos os proponentes:

  • Estão a simular aquisição de 1ª Habitação Própria Permanente
  • Têm domiciliação fiscal em Portugal
  • Têm idade igual ou inferior a 35 anos
  • Têm rendimentos até ao 8 escalão (inclusive) do imposto sobre o rendimento das pessoas singulares (IRS)
  • Têm a situação tributária e contributiva regularizadas
  • Não são proprietários de prédio urbano ou de fração autónoma de prédio urbano habitacional
  • Nunca usufruiu(iram) da garantia pessoal do estado ao abrigo do Decreto de Lei nº 44/2024, de 10 de julho
  • Todos os adquirentes do imóvel serão mutuários do empréstimo.

Para efeitos de simulação com garantia do estado considera-se como pressuposto o valor estimado de avaliação igual ao valor de aquisição do imóvel.